Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Schæferivej 6, Sinding

Landejendom · 140 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 5.571 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
5571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.432 kr/m².4.917.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.723.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,21 pct. siden sep. 2019
147k2,2M4,2M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.500.000 kr.21. nov. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat3.723.131 kr.Markedet · 1992724.080 kr.Markedet · 19932.150.960 kr.Markedet · 1994894.040 kr.Markedet · 1995525.000 kr.Markedet · 1996817.880 kr.Markedet · 1997332.780 kr.Markedet · 19981.611.260 kr.Markedet · 19991.468.600 kr.Markedet · 20003.744.720 kr.Markedet · 2001781.900 kr.Markedet · 2002785.400 kr.Markedet · 20032.245.320 kr.Markedet · 20041.719.760 kr.Markedet · 2005524.160 kr.Markedet · 2006794.360 kr.Markedet · 20071.575.280 kr.Markedet · 20081.017.240 kr.Markedet · 20091.820.000 kr.Markedet · 20101.172.780 kr.Markedet · 20112.384.340 kr.Markedet · 20123.452.960 kr.Markedet · 2013878.500 kr.Markedet · 20141.288.000 kr.Markedet · 20152.165.100 kr.Markedet · 20161.486.520 kr.Markedet · 20171.232.980 kr.Markedet · 20182.744.140 kr.Markedet · 20192.016.980 kr.Markedet · 20202.024.820 kr.Markedet · 20211.988.560 kr.Markedet · 20224.557.000 kr.Markedet · 20232.509.080 kr.Markedet · 20242.321.480 kr.Markedet · 20252.834.300 kr.Markedet · 20263.525.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
21. nov. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.723.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding
7400 Herning		172 m²1,6 km29-05-20251.550.000 kr.9.012 kr./m²
Søvndalvej 9, Sinding
7400 Herning		139 m²4,3 km21-12-20231.635.000 kr.11.763 kr./m²
Nybro Møllevej 7, Ørre
7400 Herning		155 m²4,5 km06-12-202311.100.000 kr.71.613 kr./m²
Ørre Byvej 111
7400 Herning		133 m²5,0 km10-06-20252.725.000 kr.20.489 kr./m²
Trælundvej 5, Gullestrup
7400 Herning		137 m²5,6 km03-09-20261.800.000 kr.13.139 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding
7400 Herning		224 m²2,0 km16-02-202511.600.000 kr.51.786 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup
7400 Herning		118 m²5,9 km08-01-20252.200.000 kr.18.644 kr./m²
Remmevej 26, Sinding
7400 Herning		245 m²1,8 km26-03-20243.988.000 kr.16.278 kr./m²
Trælundvej 31
7400 Herning		214 m²3,5 km01-04-20258.850.000 kr.41.355 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²5,7 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden