Schønausvej 4, Dyngby Strand

Fritidshus · 78 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.236 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 78 m².2.490.852 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.668.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,70 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.668.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
2002majEjerskifte
1994Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str 8300 Odder	79 m²	142 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Lyngager 15, Saksild Str 8300 Odder	76 m²	174 m	27-12-2023	1.680.000 kr.	22.105 kr./m²
Engagervej 5, Dyngby Strand 8300 Odder	78 m²	511 m	13-08-2026	2.595.000 kr.	33.269 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	359 m	27-06-2024	3.712.500 kr.	45.833 kr./m²
Lyngager 2, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	248 m	08-05-2024	1.998.000 kr.	24.072 kr./m²
Strandparksvej 38, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	107 m	25-11-2024	2.997.500 kr.	35.265 kr./m²
Ravnsager 22, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	804 m	17-08-2025	3.175.000 kr.	41.234 kr./m²
Strandparksvej 35, Saksild Str 8300 Odder	86 m²	107 m	02-07-2024	3.150.000 kr.	36.628 kr./m²
Dyngby Havvej 28 8300 Odder	80 m²	788 m	15-09-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Posmosevej 11, Saksild Str 8300 Odder	72 m²	378 m	24-06-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu