Schrødervej 13

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.158 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.394 kr/m².2.515.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchrødervej gns: 14.985 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 18.161 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.397.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,24 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.605.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.605.000 kr.
1984Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskellet 2 8670 Låsby	168 m²	54 m	24-04-2025	1.555.000 kr.	9.256 kr./m²
Kirkevej 15 8670 Låsby	157 m²	222 m	16-11-2023	1.520.000 kr.	9.682 kr./m²
Kiltorn 28 8670 Låsby	169 m²	563 m	16-04-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 30 8670 Låsby	160 m²	517 m	15-01-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Søndergade 17 8670 Låsby	160 m²	551 m	12-10-2025	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Skovbrynet 1 8670 Låsby	157 m²	442 m	19-11-2023	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Vandværksvej 3 8670 Låsby	174 m²	415 m	19-10-2025	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 19 8670 Låsby	157 m²	487 m	22-04-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 17 8670 Låsby	173 m²	523 m	05-08-2024	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 8 8670 Låsby	160 m²	679 m	21-07-2026	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu