Schrumsvej 8

Villa · 121 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 536 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.213 kr/m².2.170.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.447.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,28 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1994Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schrumsvej 3 5700 Svendborg	97 m²	45 m	05-03-2025	2.345.000 kr.	24.175 kr./m²
Tvedvej 58 5700 Svendborg	123 m²	478 m	08-09-2025	1.580.000 kr.	12.846 kr./m²
Trappebæksvej 38 5700 Svendborg	126 m²	308 m	21-05-2024	2.075.000 kr.	16.468 kr./m²
Kongebakken 20 5700 Svendborg	126 m²	329 m	07-04-2024	3.295.000 kr.	26.151 kr./m²
Trappebæksvej 3 5700 Svendborg	127 m²	306 m	16-07-2024	2.195.000 kr.	17.283 kr./m²
Nyvang 10 5700 Svendborg	119 m²	642 m	20-05-2026	2.295.000 kr.	19.286 kr./m²
Kobberbæksvej 19A 5700 Svendborg	118 m²	598 m	27-10-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Skovvang 24 5700 Svendborg	123 m²	708 m	07-11-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Avernakøvej 12 5700 Svendborg	125 m²	589 m	09-11-2025	2.445.000 kr.	19.560 kr./m²
Krøyersvej 16 5700 Svendborg	115 m²	467 m	27-06-2025	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu