Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Schweizerdalstien 35

Rækkehus · 142 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 367 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.701 kr/m².5.960.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchweizerdalstien gns: 42.657 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.131.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,23 pct. siden okt. 2016
681k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20163.950.000 kr.I dag · vores estimat6.131.470 kr.Markedet · 19921.093.400 kr.Markedet · 1993952.394 kr.Markedet · 19941.018.850 kr.Markedet · 19951.017.714 kr.Markedet · 19961.170.506 kr.Markedet · 19971.486.598 kr.Markedet · 19981.545.954 kr.Markedet · 1999681.316 kr.Markedet · 20001.811.494 kr.Markedet · 20011.868.436 kr.Markedet · 20021.890.588 kr.Markedet · 20032.740.742 kr.Markedet · 20042.505.306 kr.Markedet · 20052.719.158 kr.Markedet · 20063.667.860 kr.Markedet · 20073.690.296 kr.Markedet · 20083.372.500 kr.Markedet · 20092.934.714 kr.Markedet · 20103.222.832 kr.Markedet · 20112.282.792 kr.Markedet · 20123.186.054 kr.Markedet · 20133.122.722 kr.Markedet · 20143.195.000 kr.Markedet · 20153.188.894 kr.Markedet · 20163.713.584 kr.Markedet · 20173.879.298 kr.Markedet · 20184.193.686 kr.Markedet · 20194.461.072 kr.Markedet · 20204.247.646 kr.Markedet · 20214.983.206 kr.Markedet · 20225.325.000 kr.Markedet · 20234.491.886 kr.Markedet · 20245.145.938 kr.Markedet · 20256.066.098 kr.Markedet · 20266.561.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.131.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schweizerdalstien 25
2610 Rødovre		143 m²35 m01-07-20246.100.000 kr.42.657 kr./m²
Schweizerdalstien 41
2610 Rødovre		128 m²21 m23-06-20256.850.000 kr.53.516 kr./m²
Schweizerdalstien 43
2610 Rødovre		128 m²28 m22-03-20256.450.000 kr.50.391 kr./m²
Schweizerdalstien 77
2610 Rødovre		130 m²155 m19-06-20245.800.000 kr.44.615 kr./m²
Schweizerdalstien 21
2610 Rødovre		128 m²49 m23-03-20245.750.000 kr.44.922 kr./m²
Schweizerdalstien 67
2610 Rødovre		126 m²118 m19-12-20235.200.000 kr.41.270 kr./m²
Jyllingevej 228
2610 Rødovre		149 m²506 m10-11-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Lucernevej 28
2610 Rødovre		143 m²865 m18-05-20266.050.000 kr.42.308 kr./m²
Mollerupvej 20
2610 Rødovre		147 m²823 m09-09-20256.100.000 kr.41.497 kr./m²
Mollerupvej 8
2610 Rødovre		149 m²839 m30-06-20267.400.000 kr.49.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden