Schweizerdalstien 49, 2610 Rødovre — Rækkehus · 143 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 367 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.701 kr/m².5.960.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchweizerdalstien gns: 42.657 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.943.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1987aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schweizerdalstien 25 2610 Rødovre	143 m²	84 m	01-07-2024	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Schweizerdalstien 77 2610 Rødovre	130 m²	107 m	19-06-2024	5.800.000 kr.	44.615 kr./m²
Schweizerdalstien 43 2610 Rødovre	128 m²	21 m	22-03-2025	6.450.000 kr.	50.391 kr./m²
Schweizerdalstien 41 2610 Rødovre	128 m²	28 m	23-06-2025	6.850.000 kr.	53.516 kr./m²
Schweizerdalstien 21 2610 Rødovre	128 m²	97 m	23-03-2024	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²
Schweizerdalstien 67 2610 Rødovre	126 m²	70 m	19-12-2023	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Jyllingevej 228 2610 Rødovre	149 m²	478 m	10-11-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Lucernevej 28 2610 Rødovre	143 m²	900 m	18-05-2026	6.050.000 kr.	42.308 kr./m²
Mollerupvej 20 2610 Rødovre	147 m²	832 m	09-09-2025	6.100.000 kr.	41.497 kr./m²
Mollerupvej 8 2610 Rødovre	149 m²	851 m	30-06-2026	7.400.000 kr.	49.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu