Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Schweizerpladsen 5, 2. th

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
614 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.234 kr/m².1.773.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchweizerpladsen gns: 15.994 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.570 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.619.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,21 pct. siden jun. 2019
319k2,6M4,8M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20191.525.000 kr.31. jan. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.619.359 kr.Markedet · 19922.397.942 kr.Markedet · 1993340.067 kr.Markedet · 1994540.249 kr.Markedet · 1995433.997 kr.Markedet · 19961.161.500 kr.Markedet · 1997342.895 kr.Markedet · 1998512.575 kr.Markedet · 1999377.538 kr.Markedet · 2000504.798 kr.Markedet · 2001660.338 kr.Markedet · 20021.153.319 kr.Markedet · 20031.251.188 kr.Markedet · 20041.191.699 kr.Markedet · 20051.272.095 kr.Markedet · 20061.479.650 kr.Markedet · 20071.444.502 kr.Markedet · 20081.563.985 kr.Markedet · 20091.103.930 kr.Markedet · 2010822.140 kr.Markedet · 20111.319.868 kr.Markedet · 2012589.941 kr.Markedet · 2013963.035 kr.Markedet · 2014779.720 kr.Markedet · 2015677.407 kr.Markedet · 2016798.607 kr.Markedet · 20171.033.533 kr.Markedet · 20181.144.532 kr.Markedet · 2019974.852 kr.Markedet · 20201.483.690 kr.Markedet · 20211.588.225 kr.Markedet · 20221.561.965 kr.Markedet · 20231.362.288 kr.Markedet · 20241.094.941 kr.Markedet · 20251.094.941 kr.Markedet · 20261.601.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2019 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2015majEjerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schweizerpladsen 5, 2. tv
4200 Slagelse		96 m²0 m23-10-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv
4200 Slagelse		128 m²33 m09-01-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Løvegade 34, 1. 1
4200 Slagelse		100 m²279 m09-05-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th
4200 Slagelse		100 m²292 m12-11-20251.615.000 kr.16.150 kr./m²
Slotsgade 2D, 1.
4200 Slagelse		102 m²295 m07-03-20251.700.000 kr.16.667 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th
4200 Slagelse		98 m²207 m15-02-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 1.
4200 Slagelse		101 m²504 m19-05-20262.220.000 kr.21.980 kr./m²
Bredegade 4, 2. th
4200 Slagelse		105 m²254 m19-08-20241.560.000 kr.14.857 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5
4200 Slagelse		105 m²279 m07-05-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Lindevej 13, 1.
4200 Slagelse		98 m²526 m11-08-20262.065.000 kr.21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden