Schweizerpladsen 5, 2. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 614 m²
Bebygget areal: 220 m²
Erhvervsareal: 343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 49.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.074 kr/m².1.977.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchweizerpladsen gns: 15.994 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.570 kr/m²-9,00 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.795.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,84 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schweizerpladsen 5, 2. th 4200 Slagelse	101 m²	0 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv 4200 Slagelse	128 m²	33 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th 4200 Slagelse	98 m²	207 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Stenstuegade 12, st. 4200 Slagelse	91 m²	148 m	25-08-2026	4.415.000 kr.	48.516 kr./m²
Løvegade 34, 1. 1 4200 Slagelse	100 m²	279 m	09-05-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th 4200 Slagelse	100 m²	292 m	12-11-2025	1.615.000 kr.	16.150 kr./m²
Lindevej 13, 1. 4200 Slagelse	98 m²	526 m	11-08-2026	2.065.000 kr.	21.071 kr./m²
Løvegade 34, 1. 2 4200 Slagelse	91 m²	279 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14X 4200 Slagelse	94 m²	562 m	01-09-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Slotsgade 2D, 1. 4200 Slagelse	102 m²	295 m	07-03-2025	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu