Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Clemens Vej 33, 1. th

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1918, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.613 kr/m².2.009.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.547.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,40 pct. siden feb. 2018
141k965k1,8M2,6M3,4M199319982002200620102013201620192022202528. feb. 2018985.000 kr.1. sep. 20211.100.000 kr.31. aug. 20241.110.000 kr.I dag · vores estimat1.547.325 kr.Markedet · 1993173.148 kr.Markedet · 1996783.349 kr.Markedet · 1997569.781 kr.Markedet · 1998527.246 kr.Markedet · 1999361.007 kr.Markedet · 2000481.327 kr.Markedet · 20021.009.372 kr.Markedet · 2003430.849 kr.Markedet · 2005787.156 kr.Markedet · 20061.013.414 kr.Markedet · 2007687.140 kr.Markedet · 20093.436.593 kr.Markedet · 2010708.290 kr.Markedet · 20111.985.703 kr.Markedet · 2012801.632 kr.Markedet · 20131.104.782 kr.Markedet · 2014810.045 kr.Markedet · 2015946.909 kr.Markedet · 20161.860.260 kr.Markedet · 20171.107.273 kr.Markedet · 2018736.631 kr.Markedet · 2019408.712 kr.Markedet · 20201.158.456 kr.Markedet · 20211.429.223 kr.Markedet · 20221.165.224 kr.Markedet · 20231.767.811 kr.Markedet · 20241.204.375 kr.Markedet · 20251.933.016 kr.Markedet · 20261.098.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
985.000 kr.
1. sep. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte985.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Clemens Vej 33, st.
9990 Skagen		48 m²0 m07-03-20241.230.000 kr.25.625 kr./m²
Sct. Clemens Vej 31
9990 Skagen		89 m²10 m16-07-20261.850.000 kr.20.787 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th
9990 Skagen		47 m²915 m02-04-20251.795.000 kr.38.191 kr./m²
Vesterbyvej 18, 1. tv
9990 Skagen		60 m²260 m28-04-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Spliidsvej 11, 1.
9990 Skagen		58 m²923 m27-07-20253.400.000 kr.58.621 kr./m²
Møllevej 2C
9990 Skagen		31 m²73 m09-08-20261.595.000 kr.51.452 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th
9990 Skagen		57 m²1,1 km01-10-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A
9990 Skagen		59 m²913 m31-07-20261.200.000 kr.20.339 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²292 m16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, 1.
9990 Skagen		59 m²1,3 km24-10-20243.400.000 kr.57.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden