Sct Gertrudsvej 2A

Villa · 64 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 584 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.504 kr/m².1.195.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 7.456 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²-45,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering604.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,67 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 340.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 340.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 604.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2024jan.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
2018apr.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 51, Sig 6800 Varde	94 m²	331 m	09-07-2025	848.000 kr.	9.021 kr./m²
Grøngårdsvej 8, Sig 6800 Varde	95 m²	222 m	12-03-2025	670.000 kr.	7.053 kr./m²
Stilbjergvej 132A, Frisvad 6800 Varde	50 m²	3,7 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Ringkøbingvej 135 6800 Varde	68 m²	5,3 km	22-04-2024	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Agnetevej 21, Sig 6800 Varde	112 m²	211 m	21-11-2024	1.548.000 kr.	13.821 kr./m²
Amalievej 9, Sig 6800 Varde	112 m²	453 m	14-11-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Krosvinget 15, Horne 6800 Varde	65 m²	7,1 km	15-01-2026	250.000 kr.	3.846 kr./m²
Poppelvej 5 6800 Varde	55 m²	6,8 km	03-04-2024	800.000 kr.	14.545 kr./m²
Fredensvej 19 6800 Varde	70 m²	7,3 km	17-07-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Juulsvej 3 6800 Varde	75 m²	6,7 km	16-09-2025	1.067.500 kr.	14.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu