Sct. Ibs Gade 59A

Villa · 192 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 768 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.119 kr/m².6.209.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+36,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.233.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,29 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.233.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1977majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Ibs Gade 13 8800 Viborg	111 m²	436 m	21-03-2024	2.310.000 kr.	20.811 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 20 8800 Viborg	190 m²	134 m	05-03-2024	2.575.000 kr.	13.553 kr./m²
Sct. Mogens Gade 36 8800 Viborg	194 m²	264 m	25-03-2025	4.690.000 kr.	24.175 kr./m²
Kildevej 14 8800 Viborg	193 m²	402 m	17-12-2025	8.165.000 kr.	42.306 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 9A 8800 Viborg	183 m²	163 m	13-09-2024	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Volden 1 8800 Viborg	206 m²	141 m	24-11-2025	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Sct. Knuds Vej 1 8800 Viborg	185 m²	456 m	20-12-2023	4.575.000 kr.	24.730 kr./m²
Nørresøvej 8 8800 Viborg	189 m²	997 m	19-10-2024	7.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Nørresøvej 17 8800 Viborg	196 m²	1,1 km	27-09-2024	18.750.000 kr.	95.663 kr./m²
Nørremøllevej 40 8800 Viborg	182 m²	887 m	23-05-2026	2.925.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu