Menu
For mæglere Log ind
Rosenstræde 9A
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rosenstræde 9A

Rækkehus · 66 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 138 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 620.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.234 kr/m².1.333.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.187.721 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 620.000 kr / Estimat: 1.225.742 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenstræde 5
8800 Viborg		123 m²10 m30-09-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 9
8800 Viborg		72 m²69 m27-02-2024935.000 kr.12.986 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 40C, st. tv
8800 Viborg		60 m²127 m04-11-2024998.000 kr.16.633 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 40
8800 Viborg		75 m²721 m11-08-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 44
8800 Viborg		75 m²722 m21-01-20251.325.000 kr.17.667 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48
8800 Viborg		75 m²739 m30-11-20261.445.000 kr.19.267 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48
8800 Viborg		75 m²739 m19-10-20261.445.000 kr.19.267 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 10
8800 Viborg		76 m²675 m16-06-20241.160.000 kr.15.263 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 14B
8800 Viborg		81 m²130 m28-04-20261.850.000 kr.22.840 kr./m²
Hyrdebakken 90
8800 Viborg		66 m²2,0 km26-06-20251.055.000 kr.15.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden