Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Jørgens Vej 24, st. 14

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 1 værelser, opført i 1870, renoveret i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
1304 m²
Bebygget areal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
699.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.690 kr/m².1.422.111 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.018 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.200 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering579.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,16 pct. siden maj 2014
130k528k925k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2014540.000 kr.30. jun. 2026795.000 kr.I dag · vores estimat579.116 kr.Markedet · 1992344.136 kr.Markedet · 1993130.000 kr.Markedet · 1994210.704 kr.Markedet · 1995475.592 kr.Markedet · 1996221.572 kr.Markedet · 1997243.568 kr.Markedet · 1998393.796 kr.Markedet · 1999421.616 kr.Markedet · 2000377.884 kr.Markedet · 2001391.560 kr.Markedet · 2002393.952 kr.Markedet · 2003375.180 kr.Markedet · 2004434.616 kr.Markedet · 2005678.652 kr.Markedet · 2006752.596 kr.Markedet · 2007543.972 kr.Markedet · 2008617.188 kr.Markedet · 2009954.252 kr.Markedet · 2010491.348 kr.Markedet · 2011461.084 kr.Markedet · 2012549.276 kr.Markedet · 2013589.004 kr.Markedet · 2014559.468 kr.Markedet · 2015668.980 kr.Markedet · 2016549.848 kr.Markedet · 2017569.504 kr.Markedet · 2018631.332 kr.Markedet · 2019566.852 kr.Markedet · 2020654.264 kr.Markedet · 2021919.308 kr.Markedet · 2022728.936 kr.Markedet · 2023659.152 kr.Markedet · 2024971.256 kr.Markedet · 2025942.500 kr.Markedet · 2026715.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
540.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
579.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2014majSolgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11
8800 Viborg		77 m²0 m18-02-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4
8800 Viborg		78 m²0 m21-12-20231.075.000 kr.13.782 kr./m²
Rosenstræde 1E, 1.
8800 Viborg		55 m²721 m07-09-2025750.000 kr.13.636 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38C, st.
8800 Viborg		58 m²797 m17-07-2026855.000 kr.14.741 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. th
8800 Viborg		60 m²640 m11-03-20241.315.000 kr.21.917 kr./m²
Boyesgade 28, st. 7
8800 Viborg		60 m²653 m10-03-2025699.000 kr.11.650 kr./m²
Dalbergsgade 3, 1.
8800 Viborg		61 m²507 m09-06-20241.960.000 kr.32.131 kr./m²
Ll. Sct. Hans Gade 29A
8800 Viborg		61 m²632 m26-08-20241.000.000 kr.16.393 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38B, 1. th
8800 Viborg		60 m²799 m15-09-2025920.000 kr.15.333 kr./m²
Gothersgade 19, 1.
8800 Viborg		62 m²577 m05-09-20244.447.119 kr.71.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden