Sct Jørgens Vej 9A

Rækkehus · 75 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.178 kr/m².989.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 13.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.742 kr/m²+5,20 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering982.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,27 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 595.000 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg: 920.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 671.500 kr.
I dag · vores estimat: 982.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel671.500 kr.
2008jul.Ejerskifte920.000 kr.
1998aug.Ejerskifte595.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Jørgens Vej 9D 9800 Hjørring	75 m²	15 m	25-10-2024	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Nørregade 26D 9800 Hjørring	72 m²	728 m	07-05-2026	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Skagensvej 1 9800 Hjørring	72 m²	826 m	06-06-2024	625.000 kr.	8.681 kr./m²
Blishønevej 9 9800 Hjørring	75 m²	1,4 km	21-12-2024	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Store Kirkestræde 8 9800 Hjørring	67 m²	637 m	25-03-2026	800.000 kr.	11.940 kr./m²
Tørholmsvej 98D 9800 Hjørring	73 m²	1,6 km	24-09-2025	1.295.000 kr.	17.740 kr./m²
Færøvej 62 9800 Hjørring	76 m²	1,7 km	26-03-2025	1.130.000 kr.	14.868 kr./m²
Bispensgade 102B 9800 Hjørring	75 m²	1,8 km	16-03-2025	945.000 kr.	12.600 kr./m²
Græsvangen 11A 9800 Hjørring	83 m²	1,1 km	26-03-2025	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Græsvangen 11C 9800 Hjørring	83 m²	1,1 km	16-09-2024	800.000 kr.	9.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu