Sct Jørgensvej 2

Villa · 144 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.324 kr/m².3.857.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 17.213 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-32,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering3.589.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,72 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.589.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.310.000 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Jørgensvej 3 3550 Slangerup	206 m²	54 m	01-06-2025	3.450.000 kr.	16.748 kr./m²
Sct Jørgensvej 8 3550 Slangerup	206 m²	74 m	24-03-2026	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²
Sct Jørgensvej 6 3550 Slangerup	210 m²	47 m	11-07-2026	5.125.000 kr.	24.405 kr./m²
Mosevej 14 3550 Slangerup	146 m²	272 m	04-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Birkemosevej 9 3550 Slangerup	143 m²	389 m	25-02-2025	4.865.000 kr.	34.021 kr./m²
Lyøvej 22 3550 Slangerup	142 m²	340 m	10-07-2026	4.395.000 kr.	30.951 kr./m²
Møllehaven 8 3550 Slangerup	143 m²	441 m	23-06-2025	4.360.000 kr.	30.490 kr./m²
Lindegårds Alle 15 3550 Slangerup	148 m²	326 m	29-05-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Brobæksgade 5 3550 Slangerup	146 m²	544 m	12-09-2024	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Mølleengen 2 3550 Slangerup	140 m²	537 m	05-12-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu