Sct Jørgensvej 5

Villa · 194 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.124 kr/m².3.716.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 17.213 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-32,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.782.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,67 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.782.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Jørgensvej 3 3550 Slangerup	206 m²	26 m	01-06-2025	3.450.000 kr.	16.748 kr./m²
Sct Jørgensvej 8 3550 Slangerup	206 m²	27 m	24-03-2026	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²
Sct Jørgensvej 6 3550 Slangerup	210 m²	37 m	11-07-2026	5.125.000 kr.	24.405 kr./m²
Sct Jørgensvej 2 3550 Slangerup	144 m²	79 m	31-05-2026	4.310.000 kr.	29.931 kr./m²
Lindegårds Alle 14 3550 Slangerup	194 m²	65 m	03-01-2024	2.995.000 kr.	15.438 kr./m²
Møllehaven 72 3550 Slangerup	191 m²	365 m	24-09-2025	3.720.000 kr.	19.476 kr./m²
Sct Michaelsvej 8 3550 Slangerup	206 m²	41 m	12-09-2024	2.685.000 kr.	13.034 kr./m²
Sct Nilsvej 5 3550 Slangerup	206 m²	74 m	08-08-2024	3.565.000 kr.	17.306 kr./m²
Sct Nilsvej 11 3550 Slangerup	206 m²	101 m	21-08-2025	3.960.000 kr.	19.223 kr./m²
Sct Nilsvej 6 3550 Slangerup	206 m²	177 m	29-05-2026	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu