Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Kjelds Gade 8

Villa · 235 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.240 m², 8 værelser, opført i 1929, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.791 kr/m².5.075.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+36,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.212.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,59 pct. siden maj 2020
861k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202424. maj 20207.695.000 kr.31. mar. 20256.175.000 kr.I dag · vores estimat5.212.196 kr.Markedet · 19921.156.905 kr.Markedet · 1993861.040 kr.Markedet · 19941.047.865 kr.Markedet · 19951.060.320 kr.Markedet · 19961.113.430 kr.Markedet · 19971.531.730 kr.Markedet · 19981.389.085 kr.Markedet · 19991.629.490 kr.Markedet · 20001.292.030 kr.Markedet · 20011.494.600 kr.Markedet · 20021.620.090 kr.Markedet · 20031.681.660 kr.Markedet · 20041.787.175 kr.Markedet · 20051.719.965 kr.Markedet · 20062.040.270 kr.Markedet · 20072.508.860 kr.Markedet · 20082.777.230 kr.Markedet · 20092.453.870 kr.Markedet · 20102.526.720 kr.Markedet · 20113.010.350 kr.Markedet · 20122.451.520 kr.Markedet · 20132.329.790 kr.Markedet · 20142.632.235 kr.Markedet · 20152.680.645 kr.Markedet · 20162.546.225 kr.Markedet · 20172.857.365 kr.Markedet · 20183.039.960 kr.Markedet · 20192.683.700 kr.Markedet · 20203.243.705 kr.Markedet · 20213.449.095 kr.Markedet · 20223.923.795 kr.Markedet · 20233.872.800 kr.Markedet · 20243.849.065 kr.Markedet · 20253.990.535 kr.Markedet · 20263.783.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2020 · Alm. Salg
7.695.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
6.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.212.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg6.175.000 kr.
  • 2020majEjerskifte7.695.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Kjelds Gade 20
8800 Viborg		190 m²87 m05-03-20242.575.000 kr.13.553 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 9A
8800 Viborg		183 m²48 m13-09-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Volden 1
8800 Viborg		206 m²212 m24-11-20256.100.000 kr.29.612 kr./m²
Houlkærshøjen 14
8800 Viborg		240 m²1,2 km26-04-20254.350.000 kr.18.125 kr./m²
Mageløs 2C
8800 Viborg		215 m²747 m17-11-20247.995.000 kr.37.186 kr./m²
Kraghøjen 5
8800 Viborg		250 m²966 m11-10-20255.500.000 kr.22.000 kr./m²
Odinsvej 9
8800 Viborg		224 m²1,1 km18-09-20255.275.000 kr.23.549 kr./m²
Kildebakken 42
8800 Viborg		232 m²1,4 km02-05-20243.662.500 kr.15.787 kr./m²
Skovgaardsvej 5
8800 Viborg		245 m²1,2 km09-07-20263.750.000 kr.15.306 kr./m²
Houlkærshøjen 7
8800 Viborg		250 m²1,1 km16-09-20247.050.000 kr.28.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden