Sct Laurentii Gade 12, st., 6760 Ribe — Villa · 189 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 499 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.860 kr/m².3.712.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 29.771 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+110,50 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.907.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albert Skeels Gade 1 6760 Ribe	190 m²	129 m	27-11-2024	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Sct Clemens Gade 5 6760 Ribe	196 m²	75 m	11-08-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Albert Skeels Gade 19 6760 Ribe	206 m²	173 m	05-02-2026	4.500.000 kr.	21.845 kr./m²
Gravsgade 12 6760 Ribe	170 m²	334 m	31-07-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Tangevej 37 6760 Ribe	186 m²	1,2 km	29-11-2023	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Kurveholmen 22 6760 Ribe	170 m²	642 m	11-06-2025	4.998.000 kr.	29.400 kr./m²
Holmevej 21 6760 Ribe	161 m²	294 m	04-06-2025	3.550.000 kr.	22.050 kr./m²
Damvej 24 6760 Ribe	215 m²	504 m	04-10-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Bjerrumvej 14 6760 Ribe	198 m²	1,2 km	12-06-2024	2.135.000 kr.	10.783 kr./m²
Jacob A Riis Vej 12 6760 Ribe	188 m²	1,6 km	20-07-2026	3.448.000 kr.	18.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu