Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Laurentii Vej 111

Villa · 133 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 369 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.515 kr/m².4.521.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 27.438 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1918-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.698.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-22,41 pct. siden jul. 2021
389k1,8M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20214.000.000 kr.14. okt. 20214.700.000 kr.14. jun. 20225.810.000 kr.14. apr. 20256.055.000 kr.I dag · vores estimat4.698.105 kr.Markedet · 1992625.632 kr.Markedet · 1993588.259 kr.Markedet · 1994511.119 kr.Markedet · 1995581.077 kr.Markedet · 1996581.742 kr.Markedet · 1997710.220 kr.Markedet · 1998839.230 kr.Markedet · 1999789.089 kr.Markedet · 2000717.668 kr.Markedet · 2001753.445 kr.Markedet · 2002936.985 kr.Markedet · 20031.042.853 kr.Markedet · 20041.037.400 kr.Markedet · 20051.542.534 kr.Markedet · 20061.211.896 kr.Markedet · 20071.469.783 kr.Markedet · 20082.066.022 kr.Markedet · 20091.449.301 kr.Markedet · 20101.041.523 kr.Markedet · 20111.946.322 kr.Markedet · 20121.233.708 kr.Markedet · 20131.318.562 kr.Markedet · 20141.741.236 kr.Markedet · 20151.133.160 kr.Markedet · 20161.781.269 kr.Markedet · 20171.711.976 kr.Markedet · 20181.573.523 kr.Markedet · 20191.619.541 kr.Markedet · 20202.095.149 kr.Markedet · 20212.634.597 kr.Markedet · 20223.209.423 kr.Markedet · 20232.102.996 kr.Markedet · 20242.351.839 kr.Markedet · 20252.151.408 kr.Markedet · 20264.521.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2021 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
5.810.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
6.055.000 kr.
I dag · vores estimat
4.698.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg6.055.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte5.810.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • jul.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 134
9990 Skagen		150 m²280 m19-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²240 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 132
9990 Skagen		104 m²268 m14-01-20264.150.000 kr.39.904 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²369 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²185 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²1,1 km27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Kong Eriks Vej 36
9990 Skagen		134 m²302 m09-04-20244.935.000 kr.36.828 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59
9990 Skagen		130 m²380 m05-10-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²
Vesterbyvej 39
9990 Skagen		127 m²247 m05-05-20254.900.000 kr.38.583 kr./m²
Gartnerstien 8
9990 Skagen		140 m²216 m24-11-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden