Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Laurentii Vej 2, 1. mf

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
340 m²
Bebygget areal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.812 kr/m².2.923.317 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.791.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,00 pct. siden apr. 2020
285k2,0M3,6M5,3M6,9M199319982002200620102013201620192022202530. apr. 20202.600.000 kr.30. sep. 20223.625.000 kr.I dag · vores estimat2.791.121 kr.Markedet · 1993349.980 kr.Markedet · 19961.583.365 kr.Markedet · 19971.151.685 kr.Markedet · 19981.065.710 kr.Markedet · 1999729.695 kr.Markedet · 2000972.895 kr.Markedet · 20022.040.220 kr.Markedet · 2003870.865 kr.Markedet · 20051.591.060 kr.Markedet · 20062.048.390 kr.Markedet · 20071.388.900 kr.Markedet · 20096.946.305 kr.Markedet · 20101.431.650 kr.Markedet · 20114.013.655 kr.Markedet · 20121.620.320 kr.Markedet · 20132.233.070 kr.Markedet · 20141.637.325 kr.Markedet · 20151.913.965 kr.Markedet · 20163.760.100 kr.Markedet · 20172.238.105 kr.Markedet · 20181.488.935 kr.Markedet · 2019826.120 kr.Markedet · 20202.341.560 kr.Markedet · 20212.888.855 kr.Markedet · 20222.355.240 kr.Markedet · 20233.573.235 kr.Markedet · 20242.434.375 kr.Markedet · 20253.907.160 kr.Markedet · 20262.219.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.791.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²916 m10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²355 m17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D
9990 Skagen		80 m²860 m30-06-20262.950.000 kr.36.875 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th
9990 Skagen		57 m²0 m01-10-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²808 m16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th
9990 Skagen		146 m²118 m13-11-20242.250.000 kr.15.411 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf
9990 Skagen		172 m²340 m30-11-20254.265.000 kr.24.797 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 23, 1.
9990 Skagen		190 m²212 m16-09-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv
9990 Skagen		93 m²861 m25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²861 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden