Sct. Laurentii Vej 2

Villa · 220 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.633 kr/m².5.582.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+36,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.276.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,20 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.276.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Laurentii Vej 4 8800 Viborg	160 m²	27 m	10-03-2026	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8 8800 Viborg	235 m²	70 m	16-03-2025	6.175.000 kr.	26.277 kr./m²
Volden 1 8800 Viborg	206 m²	280 m	24-11-2025	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Mageløs 2C 8800 Viborg	215 m²	806 m	17-11-2024	7.995.000 kr.	37.186 kr./m²
Odinsvej 9 8800 Viborg	224 m²	1,0 km	18-09-2025	5.275.000 kr.	23.549 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 20 8800 Viborg	190 m²	136 m	05-03-2024	2.575.000 kr.	13.553 kr./m²
Sct. Mogens Gade 36 8800 Viborg	194 m²	413 m	25-03-2025	4.690.000 kr.	24.175 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 9A 8800 Viborg	183 m²	28 m	13-09-2024	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Fyrrehøjen 12 8800 Viborg	217 m²	1,3 km	07-11-2024	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Kildevej 14 8800 Viborg	193 m²	402 m	17-12-2025	8.165.000 kr.	42.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu