Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Laurentii Vej 2, st. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
340 m²
Bebygget areal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
42.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.084 kr/m².2.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1906-bygning+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.277.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,78 pct. siden apr. 2020
171k1,2M2,2M3,2M4,2M199319982002200620102013201620192022202530. apr. 20201.300.000 kr.7. jul. 20201.400.000 kr.1. maj 20221.825.000 kr.I dag · vores estimat2.277.175 kr.Markedet · 1993209.988 kr.Markedet · 1996950.019 kr.Markedet · 1997691.011 kr.Markedet · 1998639.426 kr.Markedet · 1999437.817 kr.Markedet · 2000583.737 kr.Markedet · 20021.224.132 kr.Markedet · 2003522.519 kr.Markedet · 2005954.636 kr.Markedet · 20061.229.034 kr.Markedet · 2007833.340 kr.Markedet · 20094.167.783 kr.Markedet · 2010858.990 kr.Markedet · 20112.408.193 kr.Markedet · 2012972.192 kr.Markedet · 20131.339.842 kr.Markedet · 2014982.395 kr.Markedet · 20151.148.379 kr.Markedet · 20162.256.060 kr.Markedet · 20171.342.863 kr.Markedet · 2018893.361 kr.Markedet · 2019495.672 kr.Markedet · 20201.404.936 kr.Markedet · 20211.733.313 kr.Markedet · 20221.413.144 kr.Markedet · 20232.143.941 kr.Markedet · 20241.460.625 kr.Markedet · 20252.344.296 kr.Markedet · 20261.331.919 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
7. jul. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
1. maj 2022 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th
9990 Skagen		57 m²0 m01-10-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th
9990 Skagen		47 m²189 m02-04-20251.795.000 kr.38.191 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²808 m16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D
9990 Skagen		80 m²860 m30-06-20262.950.000 kr.36.875 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²916 m10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²355 m17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²
Spliidsvej 11, 1.
9990 Skagen		58 m²208 m27-07-20253.400.000 kr.58.621 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, 1.
9990 Skagen		59 m²255 m24-10-20243.400.000 kr.57.627 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A
9990 Skagen		59 m²1,3 km31-07-20261.200.000 kr.20.339 kr./m²
Vesterbyvej 18, 1. tv
9990 Skagen		60 m²1,4 km28-04-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden