Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Laurentii Vej 20

Villa · 135 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.206 kr/m².3.152.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.588 kr/m²+36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.839.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,35 pct. siden apr. 2018
495k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.827.500 kr.I dag · vores estimat2.839.104 kr.Markedet · 1992664.605 kr.Markedet · 1993494.640 kr.Markedet · 1994601.965 kr.Markedet · 1995609.120 kr.Markedet · 1996639.630 kr.Markedet · 1997879.930 kr.Markedet · 1998797.985 kr.Markedet · 1999936.090 kr.Markedet · 2000742.230 kr.Markedet · 2001858.600 kr.Markedet · 2002930.690 kr.Markedet · 2003966.060 kr.Markedet · 20041.026.675 kr.Markedet · 2005988.065 kr.Markedet · 20061.172.070 kr.Markedet · 20071.441.260 kr.Markedet · 20081.595.430 kr.Markedet · 20091.409.670 kr.Markedet · 20101.451.520 kr.Markedet · 20111.729.350 kr.Markedet · 20121.408.320 kr.Markedet · 20131.338.390 kr.Markedet · 20141.512.135 kr.Markedet · 20151.539.945 kr.Markedet · 20161.462.725 kr.Markedet · 20171.641.465 kr.Markedet · 20181.746.360 kr.Markedet · 20191.541.700 kr.Markedet · 20201.863.405 kr.Markedet · 20211.981.395 kr.Markedet · 20222.254.095 kr.Markedet · 20232.224.800 kr.Markedet · 20242.211.165 kr.Markedet · 20252.292.435 kr.Markedet · 20262.173.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.827.500 kr.
I dag · vores estimat
2.839.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.827.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 45
8800 Viborg		108 m²31 m09-06-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 4
8800 Viborg		160 m²237 m10-03-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Erik Menveds Vej 24A
8800 Viborg		133 m²256 m16-06-20267.800.000 kr.58.647 kr./m²
Erik Menveds Vej 9A
8800 Viborg		137 m²303 m13-07-20253.500.000 kr.25.547 kr./m²
Munkevej 10
8800 Viborg		129 m²97 m02-05-20241.675.000 kr.12.984 kr./m²
Gl. Aalborgvej 15
8800 Viborg		130 m²164 m06-09-20262.325.000 kr.17.885 kr./m²
Hans Tausens Vej 15
8800 Viborg		141 m²115 m27-02-20252.695.000 kr.19.113 kr./m²
Erik Menveds Vej 8
8800 Viborg		130 m²219 m04-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Munkevej 5
8800 Viborg		142 m²124 m29-12-20242.435.000 kr.17.148 kr./m²
Nørremøllevej 34
8800 Viborg		130 m²440 m17-11-20232.995.000 kr.23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden