Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Laurentii Vej 23, 2.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
637 m²
Bebygget areal
447 m²
Erhvervsareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.586 kr/m².4.018.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.707.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden jul. 2022
397k2,7M5,0M7,3M9,7M19931998200220062010201320162019202220254. jul. 20221.530.000 kr.15. okt. 20233.295.000 kr.I dag · vores estimat3.707.071 kr.Markedet · 1993486.288 kr.Markedet · 19962.200.044 kr.Markedet · 19971.600.236 kr.Markedet · 19981.480.776 kr.Markedet · 19991.013.892 kr.Markedet · 20001.351.812 kr.Markedet · 20022.834.832 kr.Markedet · 20031.210.044 kr.Markedet · 20052.210.736 kr.Markedet · 20062.846.184 kr.Markedet · 20071.929.840 kr.Markedet · 20099.651.708 kr.Markedet · 20101.989.240 kr.Markedet · 20115.576.868 kr.Markedet · 20122.251.392 kr.Markedet · 20133.102.792 kr.Markedet · 20142.275.020 kr.Markedet · 20152.659.404 kr.Markedet · 20165.224.560 kr.Markedet · 20173.109.788 kr.Markedet · 20182.068.836 kr.Markedet · 20191.147.872 kr.Markedet · 20203.253.536 kr.Markedet · 20214.013.988 kr.Markedet · 20223.272.544 kr.Markedet · 20234.964.916 kr.Markedet · 20243.382.500 kr.Markedet · 20255.428.896 kr.Markedet · 20263.084.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2022 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
15. okt. 2023 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.707.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th
9990 Skagen		146 m²98 m13-11-20242.250.000 kr.15.411 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²160 m17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf
9990 Skagen		172 m²141 m30-11-20254.265.000 kr.24.797 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²706 m10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 23, 1.
9990 Skagen		190 m²0 m16-09-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D
9990 Skagen		80 m²649 m30-06-20262.950.000 kr.36.875 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²314 m12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1.
9990 Skagen		137 m²403 m26-04-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Daphnesvej 16A, st.
9990 Skagen		154 m²403 m26-04-20255.600.000 kr.36.364 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, st.
9990 Skagen		110 m²458 m24-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden