Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Laurentii Vej 6

Villa · 242 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 817 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
817 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.882 kr/m².4.926.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+36,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.945.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,23 pct. siden mar. 2018
887k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20185.700.000 kr.30. apr. 20195.700.000 kr.I dag · vores estimat4.945.645 kr.Markedet · 19921.191.366 kr.Markedet · 1993886.688 kr.Markedet · 19941.079.078 kr.Markedet · 19951.091.904 kr.Markedet · 19961.146.596 kr.Markedet · 19971.577.356 kr.Markedet · 19981.430.462 kr.Markedet · 19991.678.028 kr.Markedet · 20001.330.516 kr.Markedet · 20011.539.120 kr.Markedet · 20021.668.348 kr.Markedet · 20031.731.752 kr.Markedet · 20041.840.410 kr.Markedet · 20051.771.198 kr.Markedet · 20062.101.044 kr.Markedet · 20072.583.592 kr.Markedet · 20082.859.956 kr.Markedet · 20092.526.964 kr.Markedet · 20102.601.984 kr.Markedet · 20113.100.020 kr.Markedet · 20122.524.544 kr.Markedet · 20132.399.188 kr.Markedet · 20142.710.642 kr.Markedet · 20152.760.494 kr.Markedet · 20162.622.070 kr.Markedet · 20172.942.478 kr.Markedet · 20183.130.512 kr.Markedet · 20192.763.640 kr.Markedet · 20203.340.326 kr.Markedet · 20213.551.834 kr.Markedet · 20224.040.674 kr.Markedet · 20233.988.160 kr.Markedet · 20243.963.718 kr.Markedet · 20254.109.402 kr.Markedet · 20263.896.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2018 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.945.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 4
8800 Viborg		160 m²24 m10-03-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8
8800 Viborg		235 m²117 m16-03-20256.175.000 kr.26.277 kr./m²
Houlkærshøjen 14
8800 Viborg		240 m²1,1 km26-04-20254.350.000 kr.18.125 kr./m²
Kraghøjen 5
8800 Viborg		250 m²932 m11-10-20255.500.000 kr.22.000 kr./m²
Houlkærshøjen 7
8800 Viborg		250 m²1,0 km16-09-20247.050.000 kr.28.200 kr./m²
Skovgaardsvej 5
8800 Viborg		245 m²1,3 km09-07-20263.750.000 kr.15.306 kr./m²
Volden 1
8800 Viborg		206 m²329 m24-11-20256.100.000 kr.29.612 kr./m²
Rævehøjen 10
8800 Viborg		245 m²1,4 km03-04-20252.900.000 kr.11.837 kr./m²
Odinsvej 9
8800 Viborg		224 m²998 m18-09-20255.275.000 kr.23.549 kr./m²
Kildebakken 42
8800 Viborg		232 m²1,3 km02-05-20243.662.500 kr.15.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden