Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Laurentii Vej 91

Villa · 176 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 290 m², 6 værelser, opført i 1892. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.188 kr/m².4.810.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 27.438 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 290 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.366.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,88 pct. siden maj 2017
515k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.875.000 kr.I dag · vores estimat4.366.462 kr.Markedet · 1992827.904 kr.Markedet · 1993778.448 kr.Markedet · 1994676.368 kr.Markedet · 1995768.944 kr.Markedet · 1996769.824 kr.Markedet · 1997939.840 kr.Markedet · 19981.110.560 kr.Markedet · 19991.044.208 kr.Markedet · 2000949.696 kr.Markedet · 2001997.040 kr.Markedet · 20021.239.920 kr.Markedet · 20031.380.016 kr.Markedet · 20041.372.800 kr.Markedet · 20052.041.248 kr.Markedet · 20061.603.712 kr.Markedet · 20071.944.976 kr.Markedet · 20082.733.984 kr.Markedet · 20091.917.872 kr.Markedet · 20101.378.256 kr.Markedet · 20112.575.584 kr.Markedet · 20121.632.576 kr.Markedet · 20131.744.864 kr.Markedet · 20142.304.192 kr.Markedet · 20151.499.520 kr.Markedet · 20162.357.168 kr.Markedet · 20172.265.472 kr.Markedet · 20182.082.256 kr.Markedet · 20192.143.152 kr.Markedet · 20202.772.528 kr.Markedet · 20213.486.384 kr.Markedet · 20224.247.056 kr.Markedet · 20232.782.912 kr.Markedet · 20243.112.208 kr.Markedet · 20252.846.976 kr.Markedet · 20265.983.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.366.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²16 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²537 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²409 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²944 m27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134
9990 Skagen		150 m²449 m19-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 111
9990 Skagen		133 m²169 m15-01-20256.055.000 kr.45.526 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 132
9990 Skagen		104 m²437 m14-01-20264.150.000 kr.39.904 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²285 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²130 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²462 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden