Sct. Laurentii Vej 92A

Rækkehus · 45 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 45 m², grund på 68 m², 1 værelser, opført i 1880, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.611 kr/m².1.106.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 30.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.300 kr/m²+6,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.537.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,67 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Vævers Vej 32 9990 Skagen	44 m²	1,8 km	17-04-2024	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Sct. Clemens Vej 29 9990 Skagen	57 m²	56 m	06-08-2024	2.150.000 kr.	37.719 kr./m²
Brovandevej 37B 9990 Skagen	51 m²	1,2 km	26-03-2024	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Skagavej 93C 9990 Skagen	51 m²	1,2 km	12-06-2025	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Carl Johansens Vej 25B 9990 Skagen	55 m²	1,0 km	28-09-2025	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Hedevej 27 9990 Skagen	55 m²	1,0 km	25-08-2026	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Hedevej 33 9990 Skagen	55 m²	1,1 km	10-08-2026	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Hedevej 79 9990 Skagen	55 m²	1,1 km	26-04-2025	975.000 kr.	17.727 kr./m²
Hedevej 37 9990 Skagen	55 m²	1,1 km	07-08-2024	1.010.000 kr.	18.364 kr./m²
Hedevej 39 9990 Skagen	55 m²	1,1 km	19-05-2024	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu