Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Laurentii Vej 92B, th

Rækkehus · 105 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 105 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.613 kr/m².3.273.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 30.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.300 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.593.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,40 pct. siden mar. 2021
305k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat2.593.569 kr.Markedet · 1992473.970 kr.Markedet · 1993399.420 kr.Markedet · 1994601.335 kr.Markedet · 1995449.190 kr.Markedet · 1996703.290 kr.Markedet · 19971.519.770 kr.Markedet · 1998848.715 kr.Markedet · 1999679.140 kr.Markedet · 2000746.550 kr.Markedet · 2001816.690 kr.Markedet · 2002704.655 kr.Markedet · 2003908.250 kr.Markedet · 2004894.285 kr.Markedet · 2005969.780 kr.Markedet · 20062.398.095 kr.Markedet · 20071.473.045 kr.Markedet · 20081.775.550 kr.Markedet · 20091.909.110 kr.Markedet · 20102.544.885 kr.Markedet · 20112.278.290 kr.Markedet · 20122.380.035 kr.Markedet · 20131.724.100 kr.Markedet · 20141.131.165 kr.Markedet · 20152.415.000 kr.Markedet · 20162.518.425 kr.Markedet · 20171.750.035 kr.Markedet · 20181.544.130 kr.Markedet · 20191.493.310 kr.Markedet · 20201.377.285 kr.Markedet · 20212.470.545 kr.Markedet · 20221.999.935 kr.Markedet · 20231.725.045 kr.Markedet · 20242.140.425 kr.Markedet · 20252.074.800 kr.Markedet · 20262.948.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.593.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbyvej 14
9990 Skagen		104 m²167 m13-11-20253.500.000 kr.33.654 kr./m²
Kappelgangen 2
9990 Skagen		110 m²322 m24-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Vesterbyvej 33
9990 Skagen		95 m²289 m30-05-20243.500.000 kr.36.842 kr./m²
Møllevang 1D
9990 Skagen		103 m²927 m14-05-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Møllevang 1A
9990 Skagen		100 m²910 m26-02-20262.650.000 kr.26.500 kr./m²
Møllevang 1E
9990 Skagen		100 m²925 m11-12-20242.895.000 kr.28.950 kr./m²
Hans Baghs Vej 8
9990 Skagen		91 m²242 m27-09-20252.550.000 kr.28.022 kr./m²
Kong Eriks Vej 24
9990 Skagen		120 m²245 m08-01-20252.600.000 kr.21.667 kr./m²
Ankermedet 9A
9990 Skagen		96 m²790 m29-06-20262.120.000 kr.22.083 kr./m²
Daphnesvej 3
9990 Skagen		111 m²1,2 km30-11-20256.615.000 kr.59.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden