Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Mathias Gade 66A, 1. th

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til serviceerhverv
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
1956 m²
Bebygget areal
923 m²
Erhvervsareal
1101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.299 kr/m².3.559.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.014 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.297 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.626.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-32,22 pct. siden maj 2021
405k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.500.000 kr.30. nov. 20213.400.000 kr.31. dec. 20245.350.000 kr.I dag · vores estimat3.626.408 kr.Markedet · 19921.072.116 kr.Markedet · 1993405.000 kr.Markedet · 1994656.424 kr.Markedet · 19951.481.652 kr.Markedet · 1996690.282 kr.Markedet · 1997758.808 kr.Markedet · 19981.226.826 kr.Markedet · 19991.313.496 kr.Markedet · 20001.177.254 kr.Markedet · 20011.219.860 kr.Markedet · 20021.227.312 kr.Markedet · 20031.168.830 kr.Markedet · 20041.353.996 kr.Markedet · 20052.114.262 kr.Markedet · 20062.344.626 kr.Markedet · 20071.694.682 kr.Markedet · 20081.922.778 kr.Markedet · 20092.972.862 kr.Markedet · 20101.530.738 kr.Markedet · 20111.436.454 kr.Markedet · 20121.711.206 kr.Markedet · 20131.834.974 kr.Markedet · 20141.742.958 kr.Markedet · 20152.084.130 kr.Markedet · 20161.712.988 kr.Markedet · 20171.774.224 kr.Markedet · 20181.966.842 kr.Markedet · 20191.765.962 kr.Markedet · 20202.038.284 kr.Markedet · 20212.863.998 kr.Markedet · 20222.270.916 kr.Markedet · 20232.053.512 kr.Markedet · 20242.777.328 kr.Markedet · 20252.936.250 kr.Markedet · 20262.228.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.626.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • majEjerskifte2.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv
8800 Viborg		161 m²0 m15-12-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2.
8800 Viborg		162 m²284 m15-04-20263.050.000 kr.18.827 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1.
8800 Viborg		158 m²284 m15-04-20263.050.000 kr.19.304 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv
8800 Viborg		110 m²39 m10-06-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²335 m30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 7
8800 Viborg		157 m²443 m24-01-20254.995.000 kr.31.815 kr./m²
Rosenstræde 21K, 2. th
8800 Viborg		166 m²573 m09-09-20253.275.000 kr.19.729 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 10
8800 Viborg		151 m²443 m05-12-20234.150.000 kr.27.483 kr./m²
Søndersøparken 17B, 1. 5
8800 Viborg		148 m²366 m25-08-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Søndersøparken 17A, 1. 6
8800 Viborg		146 m²396 m09-10-20244.895.000 kr.33.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden