Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Sct Michaelsvej 8

Villa · 206 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 804 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.892 kr/m².3.872.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 17.213 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.972.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,95 pct. siden feb. 2020
505k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.400.000 kr.31. okt. 20242.685.000 kr.I dag · vores estimat3.972.514 kr.Markedet · 1992954.398 kr.Markedet · 19931.118.168 kr.Markedet · 1994887.860 kr.Markedet · 19951.201.804 kr.Markedet · 19961.732.254 kr.Markedet · 19971.593.204 kr.Markedet · 19981.844.730 kr.Markedet · 19991.988.312 kr.Markedet · 20002.407.728 kr.Markedet · 20011.691.054 kr.Markedet · 20022.341.602 kr.Markedet · 20032.629.590 kr.Markedet · 20042.619.908 kr.Markedet · 20052.711.166 kr.Markedet · 20063.371.190 kr.Markedet · 20074.640.974 kr.Markedet · 20083.752.702 kr.Markedet · 20092.348.194 kr.Markedet · 20102.870.404 kr.Markedet · 20113.243.058 kr.Markedet · 20122.111.500 kr.Markedet · 20133.029.436 kr.Markedet · 20143.199.798 kr.Markedet · 20152.575.000 kr.Markedet · 20162.615.994 kr.Markedet · 20172.960.838 kr.Markedet · 20183.729.630 kr.Markedet · 20193.959.114 kr.Markedet · 20203.642.698 kr.Markedet · 20214.975.930 kr.Markedet · 20223.798.434 kr.Markedet · 20234.056.140 kr.Markedet · 20244.617.284 kr.Markedet · 20254.332.180 kr.Markedet · 20264.388.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
I dag · vores estimat
3.972.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Michaelsvej 13
3550 Slangerup		176 m²30 m14-04-20242.725.000 kr.15.483 kr./m²
Sct Jørgensvej 3
3550 Slangerup		206 m²51 m01-06-20253.450.000 kr.16.748 kr./m²
Sct Jørgensvej 8
3550 Slangerup		206 m²67 m24-03-20263.150.000 kr.15.291 kr./m²
Sct Nilsvej 5
3550 Slangerup		206 m²115 m08-08-20243.565.000 kr.17.306 kr./m²
Sct Nilsvej 11
3550 Slangerup		206 m²142 m21-08-20253.960.000 kr.19.223 kr./m²
Sct Nilsvej 6
3550 Slangerup		206 m²189 m29-05-20264.200.000 kr.20.388 kr./m²
Sct Nilsvej 6
3550 Slangerup		206 m²189 m10-11-20243.350.000 kr.16.262 kr./m²
Sct Jørgensvej 6
3550 Slangerup		210 m²72 m11-07-20265.125.000 kr.24.405 kr./m²
Lindegårds Alle 6
3550 Slangerup		210 m²76 m31-07-20264.600.000 kr.21.905 kr./m²
Lindegårds Alle 6
3550 Slangerup		210 m²76 m01-06-20264.600.000 kr.21.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden