Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Mogens Gade 61, 1.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1882, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.416 kr/m².1.725.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.014 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.297 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk117 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.066.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,14 pct. siden jun. 2007
292k964k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20071.112.500 kr.20. sep. 20072.225.000 kr.I dag · vores estimat2.066.187 kr.Markedet · 1992774.306 kr.Markedet · 1993292.500 kr.Markedet · 1994474.084 kr.Markedet · 19951.070.082 kr.Markedet · 1996498.537 kr.Markedet · 1997548.028 kr.Markedet · 1998886.041 kr.Markedet · 1999948.636 kr.Markedet · 2000850.239 kr.Markedet · 2001881.010 kr.Markedet · 2002886.392 kr.Markedet · 2003844.155 kr.Markedet · 2004977.886 kr.Markedet · 20051.526.967 kr.Markedet · 20061.693.341 kr.Markedet · 20071.223.937 kr.Markedet · 20081.388.673 kr.Markedet · 20092.147.067 kr.Markedet · 20101.105.533 kr.Markedet · 20111.037.439 kr.Markedet · 20121.235.871 kr.Markedet · 20131.325.259 kr.Markedet · 20141.258.803 kr.Markedet · 20151.505.205 kr.Markedet · 20161.237.158 kr.Markedet · 20171.281.384 kr.Markedet · 20181.420.497 kr.Markedet · 20191.275.417 kr.Markedet · 20201.472.094 kr.Markedet · 20212.068.443 kr.Markedet · 20221.640.106 kr.Markedet · 20231.483.092 kr.Markedet · 20242.005.848 kr.Markedet · 20252.120.625 kr.Markedet · 20261.609.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2007 · Alm. Salg
1.112.500 kr.
20. sep. 2007 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.112.500 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Mogens Gade 38A, st.
8800 Viborg		117 m²208 m06-03-20251.725.000 kr.14.744 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, 1. 1
8800 Viborg		128 m²202 m26-04-20262.530.000 kr.19.766 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59C, 1. th
8800 Viborg		145 m²34 m11-06-20242.730.000 kr.18.828 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th
8800 Viborg		79 m²343 m05-03-20241.100.000 kr.13.924 kr./m²
Sct. Mogens Gade 22, 2. th
8800 Viborg		78 m²354 m21-09-20261.310.000 kr.16.795 kr./m²
Sct. Mogens Gade 20, 1. th
8800 Viborg		72 m²371 m13-11-20251.225.000 kr.17.014 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. tv
8800 Viborg		67 m²354 m21-05-20261.150.000 kr.17.164 kr./m²
Sct. Mogens Gade 52, 2. tv
8800 Viborg		174 m²90 m01-03-20243.250.000 kr.18.678 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38B, 1. th
8800 Viborg		60 m²204 m15-09-2025920.000 kr.15.333 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. th
8800 Viborg		60 m²354 m11-03-20241.315.000 kr.21.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden