Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Mogens Gade 70

Rækkehus · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 128 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.283 kr/m².2.187.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.383.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,60 pct. siden nov. 2021
431k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20212.300.000 kr.31. maj 20222.965.000 kr.14. okt. 20222.965.000 kr.I dag · vores estimat2.383.882 kr.Markedet · 1992442.500 kr.Markedet · 1993530.646 kr.Markedet · 1994622.804 kr.Markedet · 1995604.750 kr.Markedet · 1996820.454 kr.Markedet · 1997646.168 kr.Markedet · 1998934.914 kr.Markedet · 19991.134.806 kr.Markedet · 2000865.766 kr.Markedet · 20011.003.708 kr.Markedet · 20021.199.824 kr.Markedet · 20031.129.614 kr.Markedet · 2004978.456 kr.Markedet · 2005975.978 kr.Markedet · 20061.478.540 kr.Markedet · 20071.550.638 kr.Markedet · 20081.570.108 kr.Markedet · 20091.744.512 kr.Markedet · 20101.533.410 kr.Markedet · 20111.404.200 kr.Markedet · 20121.355.230 kr.Markedet · 20131.475.000 kr.Markedet · 20141.483.614 kr.Markedet · 20151.609.048 kr.Markedet · 20161.699.200 kr.Markedet · 20171.611.290 kr.Markedet · 20181.794.544 kr.Markedet · 20191.994.790 kr.Markedet · 20202.065.118 kr.Markedet · 20212.339.704 kr.Markedet · 20222.173.678 kr.Markedet · 20231.770.000 kr.Markedet · 20241.850.594 kr.Markedet · 20251.989.362 kr.Markedet · 20261.858.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.383.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel2.965.000 kr.
  • majEjerskifte2.965.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Mogens Gade 38F
8800 Viborg		117 m²195 m03-11-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Sct. Mogens Gade 74
8800 Viborg		129 m²35 m23-11-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59A
8800 Viborg		106 m²73 m13-01-20241.895.000 kr.17.877 kr./m²
Volden 32
8800 Viborg		122 m²91 m24-06-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Volden 62
8800 Viborg		122 m²167 m13-03-20242.425.000 kr.19.877 kr./m²
Volden 34
8800 Viborg		125 m²96 m17-06-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Volden 42
8800 Viborg		125 m²119 m09-01-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Rosenstræde 5
8800 Viborg		123 m²262 m30-09-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Nørremøllevej 25F
8800 Viborg		120 m²945 m24-06-20252.775.000 kr.23.125 kr./m²
Nytorv 3E
8800 Viborg		109 m²545 m16-07-20251.775.000 kr.16.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden