Sct Nilsvej 3

Villa · 206 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 810 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.406 kr/m².3.718.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 17.213 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-32,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.792.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,69 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.792.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Nilsvej 5 3550 Slangerup	206 m²	28 m	08-08-2024	3.565.000 kr.	17.306 kr./m²
Sct Nilsvej 11 3550 Slangerup	206 m²	38 m	21-08-2025	3.960.000 kr.	19.223 kr./m²
Sct Nilsvej 6 3550 Slangerup	206 m²	153 m	29-05-2026	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Sct Nilsvej 6 3550 Slangerup	206 m²	153 m	10-11-2024	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Sct Nilsvej 1 3550 Slangerup	159 m²	49 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	19.497 kr./m²
Sct Jørgensvej 8 3550 Slangerup	206 m²	56 m	24-03-2026	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²
Sct Jørgensvej 3 3550 Slangerup	206 m²	72 m	01-06-2025	3.450.000 kr.	16.748 kr./m²
Sct Michaelsvej 8 3550 Slangerup	206 m²	119 m	12-09-2024	2.685.000 kr.	13.034 kr./m²
Sct Jørgensvej 6 3550 Slangerup	210 m²	49 m	11-07-2026	5.125.000 kr.	24.405 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	183 m	31-07-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu