Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sct Olai Gade 26

Villa · 120 m² · bygget 1769

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 74 m², 4 værelser, opført i 1769, renoveret i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1769
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.814 kr/m².4.586.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 31.027 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1769 (257 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi B på 1769-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 74 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.174.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,50 pct. siden apr. 2017
505k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.095.000 kr.14. jun. 20255.200.000 kr.I dag · vores estimat5.174.245 kr.Markedet · 1992633.360 kr.Markedet · 1993755.040 kr.Markedet · 1994854.280 kr.Markedet · 1995772.560 kr.Markedet · 1996849.000 kr.Markedet · 19971.015.800 kr.Markedet · 19981.108.560 kr.Markedet · 19991.627.440 kr.Markedet · 20001.365.960 kr.Markedet · 20011.542.960 kr.Markedet · 20022.252.400 kr.Markedet · 20031.788.240 kr.Markedet · 20041.714.320 kr.Markedet · 20052.092.680 kr.Markedet · 20062.625.000 kr.Markedet · 20073.287.280 kr.Markedet · 20083.012.720 kr.Markedet · 20091.974.240 kr.Markedet · 20102.396.040 kr.Markedet · 20112.198.040 kr.Markedet · 20121.840.920 kr.Markedet · 20132.066.640 kr.Markedet · 20141.887.480 kr.Markedet · 20152.076.960 kr.Markedet · 20162.328.960 kr.Markedet · 20172.427.000 kr.Markedet · 20182.376.000 kr.Markedet · 20192.703.240 kr.Markedet · 20202.805.000 kr.Markedet · 20213.335.640 kr.Markedet · 20223.847.680 kr.Markedet · 20233.626.280 kr.Markedet · 20243.152.160 kr.Markedet · 20254.001.280 kr.Markedet · 20264.255.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.174.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2017apr.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 1953jun.Ejerskifte
  • 1769Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Olai Gade 43D
3000 Helsingør		172 m²108 m31-05-20254.195.000 kr.24.390 kr./m²
Fredsvænget 5
3000 Helsingør		120 m²490 m12-03-20254.405.000 kr.36.708 kr./m²
Esrumvej 7B
3000 Helsingør		118 m²628 m22-11-20255.100.000 kr.43.220 kr./m²
Bakkevænget 7
3000 Helsingør		118 m²912 m30-09-20254.800.000 kr.40.678 kr./m²
Ryesvej 15
3000 Helsingør		121 m²1,0 km04-06-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Vinkelvej 18
3000 Helsingør		122 m²983 m04-07-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Rosenkildevej 31
3000 Helsingør		112 m²596 m02-09-20255.100.000 kr.45.536 kr./m²
Rosenkildevej 56
3000 Helsingør		116 m²883 m15-04-20255.185.000 kr.44.698 kr./m²
Esrumvej 30
3000 Helsingør		115 m²890 m05-04-20254.700.000 kr.40.870 kr./m²
Esrumvej 50
3000 Helsingør		121 m²1,2 km18-12-20233.685.000 kr.30.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden