Sct Olai Plads 1A, 3. 8

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 3827 m²
Bebygget areal: 2425 m²
Erhvervsareal: 2823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.664 kr/m².1.422.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 22.212 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 16.543 kr/m²+34,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.245.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,63 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte
2015jul.Ejerskifte
2004Ombygning
1996mar.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	526 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, 1. 9800 Hjørring	65 m²	437 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	25.923 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	1,1 km	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Toftegade 15B 9800 Hjørring	67 m²	1,0 km	28-11-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	526 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	336 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	437 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv 9800 Hjørring	85 m²	471 m	27-10-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Bispensgade 24, 1. 9800 Hjørring	62 m²	1,0 km	10-03-2026	745.000 kr.	12.016 kr./m²
Åstrupvej 79A, st. 9800 Hjørring	81 m²	1,4 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu