Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Sdr Bjalderupvej 5, Horne

Villa · 132 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 2.868 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
2868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
696.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.793 kr/m².1.176.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2868 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.534.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1436,31 pct. siden jun. 2021
165k757k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2021165.000 kr.12. okt. 2022165.000 kr.I dag · vores estimat2.534.905 kr.Markedet · 1992522.060 kr.Markedet · 1993357.324 kr.Markedet · 1994551.232 kr.Markedet · 1995474.804 kr.Markedet · 1996669.636 kr.Markedet · 1997541.200 kr.Markedet · 1998441.540 kr.Markedet · 1999950.136 kr.Markedet · 2000747.120 kr.Markedet · 2001460.152 kr.Markedet · 20021.101.408 kr.Markedet · 2003805.728 kr.Markedet · 2004697.224 kr.Markedet · 2005586.344 kr.Markedet · 2006377.124 kr.Markedet · 20071.060.620 kr.Markedet · 2008776.952 kr.Markedet · 2009850.608 kr.Markedet · 2010829.092 kr.Markedet · 2011660.792 kr.Markedet · 2012742.500 kr.Markedet · 2013522.456 kr.Markedet · 2014886.776 kr.Markedet · 20151.001.748 kr.Markedet · 2016230.076 kr.Markedet · 2017969.804 kr.Markedet · 2018716.892 kr.Markedet · 2019824.736 kr.Markedet · 2020896.808 kr.Markedet · 2021897.864 kr.Markedet · 20221.038.444 kr.Markedet · 20231.096.392 kr.Markedet · 20241.244.892 kr.Markedet · 2025947.892 kr.Markedet · 20261.337.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg
165.000 kr.
12. okt. 2022 · Alm. Salg
165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.534.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, andet165.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte165.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 129
6870 Ølgod		134 m²5,1 km09-01-20241.000.000 kr.7.463 kr./m²
Solvænget 17
6870 Ølgod		135 m²5,2 km15-06-20261.070.000 kr.7.926 kr./m²
Tyttebærvej 31
6870 Ølgod		131 m²5,5 km16-11-20251.345.000 kr.10.267 kr./m²
Vangsgade 24
6870 Ølgod		134 m²5,4 km07-01-20241.395.000 kr.10.410 kr./m²
Rønnevænget 5
6870 Ølgod		136 m²5,3 km14-09-20251.395.000 kr.10.257 kr./m²
Søndervænget 62
6870 Ølgod		135 m²5,4 km05-11-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Blåbærvej 19
6870 Ølgod		135 m²5,5 km07-12-20231.495.000 kr.11.074 kr./m²
Solbærvej 13
6870 Ølgod		130 m²5,5 km15-11-2023670.000 kr.5.154 kr./m²
Tyttebærvej 7
6870 Ølgod		130 m²5,5 km23-01-2025820.000 kr.6.308 kr./m²
Engdraget 31
6870 Ølgod		135 m²5,5 km22-05-20261.475.000 kr.10.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden