Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Sdr Borremosevej 1, Sjøstrup

Landejendom · 200 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 98.703 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
98703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.682 kr/m².6.213.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)98703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.831.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,26 pct. siden sep. 2010
73k7,8M15,5M23,2M31,0M19921997200120052009201320172021202514. sep. 20102.365.400 kr.I dag · vores estimat4.831.636 kr.Markedet · 1992134.800 kr.Markedet · 1994541.200 kr.Markedet · 1995537.400 kr.Markedet · 1996719.200 kr.Markedet · 19971.711.400 kr.Markedet · 199873.400 kr.Markedet · 19994.136.200 kr.Markedet · 20002.125.200 kr.Markedet · 20011.165.000 kr.Markedet · 20024.642.800 kr.Markedet · 20032.157.000 kr.Markedet · 20041.002.600 kr.Markedet · 20052.410.200 kr.Markedet · 20061.428.600 kr.Markedet · 20073.540.000 kr.Markedet · 20081.850.000 kr.Markedet · 2009691.800 kr.Markedet · 2010937.200 kr.Markedet · 20113.818.200 kr.Markedet · 20121.054.400 kr.Markedet · 20131.644.600 kr.Markedet · 20141.966.200 kr.Markedet · 20151.481.400 kr.Markedet · 2016697.600 kr.Markedet · 20172.615.600 kr.Markedet · 20185.464.000 kr.Markedet · 20192.659.200 kr.Markedet · 20202.478.600 kr.Markedet · 20213.258.200 kr.Markedet · 20222.222.200 kr.Markedet · 20233.113.600 kr.Markedet · 20243.335.000 kr.Markedet · 20254.428.600 kr.Markedet · 20268.245.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg
2.365.400 kr.
I dag · vores estimat
4.831.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.365.400 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aggersundvej 25, Sjøstrup
9600 Aars		195 m²937 m09-11-20253.950.000 kr.20.256 kr./m²
Roldvej 5, Sjøstrup
9600 Aars		155 m²1,0 km30-04-20254.125.000 kr.26.613 kr./m²
Gammel Viborgvej 2, St Binderup
9600 Aars		221 m²2,8 km12-08-202511.500.000 kr.52.036 kr./m²
Skovlvejen 3, Ll Binderup
9600 Aars		165 m²2,8 km06-03-20241.481.000 kr.8.976 kr./m²
Aggersundvej 67, Sjøstrup
9600 Aars		280 m²1,1 km02-02-20256.200.000 kr.22.143 kr./m²
Skivumvej 128, Giver
9600 Aars		232 m²3,5 km02-09-202421.430.000 kr.92.371 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup
9600 Aars		210 m²4,3 km30-07-20244.700.000 kr.22.381 kr./m²
Binderupvej 25, Gislum
9600 Aars		238 m²3,4 km29-01-20242.750.000 kr.11.555 kr./m²
Risgårdvej 18, Nyrup
9600 Aars		200 m²5,1 km04-09-20262.150.000 kr.10.750 kr./m²
Nyrupvej 31, Nyrup
9600 Aars		195 m²5,1 km17-02-20253.850.000 kr.19.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden