Sdr Karstoftvej 4, Skærlund

Landejendom · 125 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 419.961 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 419961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.461.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.599 kr/m².7.209.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)419961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.399.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,98 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg: 15.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.399.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg15.925.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærlund Mosevej 3 7330 Brande	100 m²	2,1 km	04-03-2025	1.925.000 kr.	19.250 kr./m²
Fredborgvej 32, Blåhøj 7330 Brande	147 m²	3,6 km	16-02-2026	6.065.000 kr.	41.259 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj 7330 Brande	180 m²	1,5 km	11-03-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund 7330 Brande	164 m²	3,2 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj 7330 Brande	198 m²	1,9 km	30-11-2023	2.805.000 kr.	14.167 kr./m²
Kokmosevej 3 7330 Brande	205 m²	2,9 km	09-09-2024	19.700.000 kr.	96.098 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	6,2 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj 7330 Brande	247 m²	747 m	07-05-2025	19.200.000 kr.	77.733 kr./m²
Tarpvej 4, Tarp 7330 Brande	92 m²	6,4 km	09-09-2025	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Herningvej 104 7330 Brande	120 m²	11,0 km	30-04-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu