Sdr. Kirkevej 13, Lyngså

Landejendom · 187 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 445.984 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 445984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LyngsåMedian pris/m² for landejendom i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 187 m².2.422.585 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)445984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.706.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,06 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (landejendom)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.715.472 kr.
I dag · vores estimat: 3.706.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.715.472 kr.
2000mar.Ejerskifte
1960Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Kirkevej 25, Lyngså 9300 Sæby	130 m²	1,3 km	16-11-2023	1.598.000 kr.	12.292 kr./m²
Albækskovvej 23 9300 Sæby	200 m²	2,6 km	30-06-2026	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Strengsholtvej 13, Lyngså 9300 Sæby	250 m²	1,1 km	27-10-2024	7.183.000 kr.	28.732 kr./m²
Knøsvej 9, Lyngså 9300 Sæby	213 m²	2,9 km	12-03-2024	6.700.000 kr.	31.455 kr./m²
Østkystvejen 189, Lyngså 9300 Sæby	118 m²	1,4 km	08-09-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Østkystvejen 37 9300 Sæby	185 m²	4,3 km	04-03-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Donstedvej 65 9300 Sæby	185 m²	4,5 km	03-06-2026	11.600.000 kr.	62.703 kr./m²
Holdensgårdvej 5, Voerså 9300 Sæby	184 m²	4,5 km	21-05-2026	3.300.000 kr.	17.935 kr./m²
Voersåhedevej 13, Voerså 9300 Sæby	244 m²	2,2 km	23-06-2025	1.798.000 kr.	7.369 kr./m²
Sønderklitvej 18, Lyngså 9300 Sæby	249 m²	2,1 km	21-05-2026	4.680.000 kr.	18.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu