Sebbelev Skov 10, Sebbelev

Villa · 199 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 17.944 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 17944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.001 kr/m².2.603.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSebbelev gns: 18.884 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+67,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17944 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.609.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,00 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.347.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.609.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2000nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.347.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sebbelev Skov 5, Sebbelev 6440 Augustenborg	233 m²	162 m	04-10-2024	4.400.000 kr.	18.884 kr./m²
Fasanvej 7 6440 Augustenborg	192 m²	991 m	13-06-2025	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Drosselvej 4 6440 Augustenborg	187 m²	1,1 km	23-02-2024	1.895.000 kr.	10.134 kr./m²
Falkevej 5 6440 Augustenborg	185 m²	1,1 km	11-06-2026	1.845.000 kr.	9.973 kr./m²
Vestergade 12 6440 Augustenborg	191 m²	1,4 km	23-09-2024	2.095.000 kr.	10.969 kr./m²
Banegårdsgade 11 6440 Augustenborg	200 m²	1,9 km	15-07-2025	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²
Bøgevej 4 6440 Augustenborg	188 m²	1,5 km	21-07-2026	1.930.000 kr.	10.266 kr./m²
Midtkobbel 75 6440 Augustenborg	191 m²	1,6 km	22-06-2025	2.245.000 kr.	11.754 kr./m²
Stavensbølgade 40 6440 Augustenborg	199 m²	2,0 km	10-04-2026	3.930.000 kr.	19.749 kr./m²
Hasselhegnet 4 6440 Augustenborg	208 m²	1,9 km	14-12-2023	2.940.000 kr.	14.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu