Sebbelev Skov 50, Sebbelev

Fritidshus · 84 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.348.781 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1348781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.567.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.286 kr/m².1.630.250 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1348781 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.970.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1415,52 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2015 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg130.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havmose 23 6440 Augustenborg	83 m²	10,2 km	16-09-2026	1.495.000 kr.	18.012 kr./m²
Havmose 24 6440 Augustenborg	83 m²	10,2 km	07-09-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Havmose 19 6440 Augustenborg	83 m²	10,2 km	08-06-2026	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Græskobbel 15B, Asserballeskov 6440 Augustenborg	91 m²	9,9 km	20-05-2026	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Harbokobbel 6, Kettingskov 6440 Augustenborg	90 m²	10,5 km	10-09-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Havmose 26, Kettingskov 6440 Augustenborg	96 m²	10,2 km	04-05-2025	230.000 kr.	2.396 kr./m²
Havmose 34 6440 Augustenborg	97 m²	10,2 km	20-05-2026	1.787.500 kr.	18.428 kr./m²
Havmose 28 6440 Augustenborg	97 m²	10,2 km	18-05-2026	1.815.000 kr.	18.711 kr./m²
Havmose 11 6440 Augustenborg	97 m²	10,2 km	05-05-2026	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Dyssevænget 5, Asserballeskov 6440 Augustenborg	73 m²	10,4 km	21-04-2025	875.000 kr.	11.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu