Seerdrupvej 24, Fårdrup

Villa · 112 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 694.033 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 694033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.371.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.437 kr/m².1.847.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)694033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.478.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,87 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2022 · Alm. Salg: 31.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.478.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte
2022apr.Solgt, alm. frit salg31.700.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerlevvej 3, Gerlev 4200 Slagelse	110 m²	2,3 km	04-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Harrestedvej 5, Rosted Søndermark 4200 Slagelse	113 m²	3,8 km	01-12-2025	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Skalsbjergvej 15 4200 Slagelse	120 m²	3,4 km	26-03-2026	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Skalsbjergvej 18, Sludstrup 4200 Slagelse	99 m²	3,2 km	29-09-2026	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Gerlevvej 15, Gerlev 4200 Slagelse	154 m²	1,9 km	28-04-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Slots Bjergbyvej 17, Slots Bjergby 4200 Slagelse	124 m²	4,1 km	23-09-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Skælskør Landevej 56, Lundforlund 4200 Slagelse	148 m²	2,5 km	18-09-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Ingridsvej 1, Slots Bjergby 4200 Slagelse	135 m²	3,5 km	25-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Gerlev Mose 1B, Gerlev 4200 Slagelse	151 m²	2,8 km	21-08-2026	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Byvangen 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	134 m²	4,0 km	21-07-2024	2.055.000 kr.	15.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu