Seerdrupvej 36, Seerdrup

Villa · 92 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.194 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.481 kr/m².2.050.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.236.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,23 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1979sep.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerlevvej 3, Gerlev 4200 Slagelse	110 m²	1,7 km	04-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Skalsbjergvej 18, Sludstrup 4200 Slagelse	99 m²	3,2 km	29-09-2026	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Galgebakkevej 3 4200 Slagelse	98 m²	4,6 km	12-02-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Somaliavej 8 4200 Slagelse	91 m²	5,5 km	25-05-2025	1.825.000 kr.	20.055 kr./m²
Harrestedvej 5, Rosted Søndermark 4200 Slagelse	113 m²	3,9 km	01-12-2025	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Skælskørvej 10 4200 Slagelse	95 m²	5,5 km	12-05-2026	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Skalsbjergvej 15 4200 Slagelse	120 m²	3,4 km	26-03-2026	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Lillevangsvej 19 4200 Slagelse	96 m²	5,8 km	01-09-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Læsøvej 3 4200 Slagelse	96 m²	5,8 km	03-04-2024	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Brinkvej 4 4200 Slagelse	98 m²	5,7 km	24-11-2024	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu