Seerdrupvej 38, Seerdrup

Villa · 144 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.229 kr/m².2.668.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.730.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,42 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2015 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, andet637.500 kr.
2000jan.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerlevvej 15, Gerlev 4200 Slagelse	154 m²	1,4 km	28-04-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Skælskør Landevej 56, Lundforlund 4200 Slagelse	148 m²	2,3 km	18-09-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Gerlev Mose 1B, Gerlev 4200 Slagelse	151 m²	2,3 km	21-08-2026	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Marysvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	2,8 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Nikolaisvej 9, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	3,0 km	29-04-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Byvangen 32, Slots Bjergby 4200 Slagelse	147 m²	3,4 km	24-09-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Ingridsvej 1, Slots Bjergby 4200 Slagelse	135 m²	3,0 km	25-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Joachimsvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	159 m²	2,7 km	24-07-2025	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Gerlevvej 3, Gerlev 4200 Slagelse	110 m²	1,7 km	04-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Byvangen 38, Slots Bjergby 4200 Slagelse	154 m²	3,3 km	13-08-2025	3.750.000 kr.	24.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu