Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Seest Bakke 60

Villa · 210 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.126 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1126 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.787 kr/m².3.232.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeest gns: 16.905 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2010 · Energimærke forbedret: G → D+9,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.975.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,35 pct. siden dec. 2020
837k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.121.837 kr.31. jan. 20223.550.000 kr.14. jun. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat3.975.348 kr.Markedet · 1992961.380 kr.Markedet · 1993917.910 kr.Markedet · 1994974.400 kr.Markedet · 1995905.100 kr.Markedet · 19961.213.800 kr.Markedet · 19971.504.860 kr.Markedet · 19981.396.710 kr.Markedet · 19991.617.210 kr.Markedet · 20001.491.840 kr.Markedet · 20011.699.950 kr.Markedet · 20021.806.420 kr.Markedet · 20031.697.640 kr.Markedet · 20041.853.250 kr.Markedet · 20052.357.880 kr.Markedet · 20062.478.420 kr.Markedet · 20072.853.480 kr.Markedet · 20082.911.860 kr.Markedet · 20092.779.350 kr.Markedet · 20102.504.880 kr.Markedet · 20112.471.910 kr.Markedet · 20122.559.900 kr.Markedet · 20132.458.260 kr.Markedet · 20142.293.200 kr.Markedet · 20152.854.740 kr.Markedet · 20162.465.400 kr.Markedet · 20172.429.280 kr.Markedet · 20182.900.100 kr.Markedet · 20192.715.720 kr.Markedet · 20202.999.220 kr.Markedet · 20213.302.880 kr.Markedet · 20223.486.630 kr.Markedet · 20233.387.720 kr.Markedet · 20243.453.030 kr.Markedet · 20253.687.180 kr.Markedet · 20263.485.580 kr.Markedet · 20276.882.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.121.837 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.975.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.121.837 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seest Bakke 30
6000 Kolding		136 m²190 m03-11-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Seest Bakke 101
6000 Kolding		119 m²107 m05-02-20241.930.000 kr.16.218 kr./m²
Seest Bakke 107
6000 Kolding		114 m²153 m12-11-20242.245.000 kr.19.693 kr./m²
Karen Blixens Vej 22
6000 Kolding		204 m²339 m18-11-20252.050.000 kr.10.049 kr./m²
Heibergsvej 1
6000 Kolding		200 m²334 m20-06-20242.320.000 kr.11.600 kr./m²
Skovløkkevej 9
6000 Kolding		210 m²729 m01-12-20255.275.000 kr.25.119 kr./m²
Skovløkkevej 1B
6000 Kolding		212 m²772 m15-03-20255.800.000 kr.27.358 kr./m²
Seestvej 37, Seest
6000 Kolding		204 m²693 m10-03-20243.145.000 kr.15.417 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest
6000 Kolding		203 m²676 m15-09-20253.957.000 kr.19.493 kr./m²
Oehlenschlægersvej 18B
6000 Kolding		192 m²288 m15-05-20243.850.000 kr.20.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden