Seest Bakke 73, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1924. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.779 kr/m².1.146.800 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.203.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,73 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrupsgade 14, 2. 6000 Kolding	66 m²	799 m	18-07-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Bellevuegade 3A, 1. 6000 Kolding	66 m²	989 m	20-08-2026	1.108.000 kr.	16.788 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	626 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Vejlevej 5, 3. tv 6000 Kolding	62 m²	892 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Søndergade 27, 2. tv 6000 Kolding	67 m²	1,0 km	13-03-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Østergårdsvej 6, st. 6000 Kolding	68 m²	931 m	15-06-2024	1.185.000 kr.	17.426 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	1,4 km	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	1,1 km	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 106 6000 Kolding	63 m²	1,1 km	26-12-2023	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Vejlevej 5, 1. th 6000 Kolding	69 m²	892 m	21-11-2023	830.000 kr.	12.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu