Seestvej 15, Seest, 6000 Kolding — Rækkehus · 71 m² · bygget 1852 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1852, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.713 kr/m².1.776.000 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.163.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,21 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 812.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg812.500 kr.
1992apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seestvej 21, Seest 6000 Kolding	119 m²	30 m	26-03-2025	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Junghansvej 103 6000 Kolding	74 m²	1,2 km	12-10-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Junghansvej 109 6000 Kolding	74 m²	1,2 km	09-10-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²
Junghansvej 99 6000 Kolding	76 m²	1,2 km	23-10-2025	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Villagade 7 6000 Kolding	75 m²	1,4 km	19-03-2025	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Borgergade 8, st. 6000 Kolding	75 m²	1,5 km	22-05-2025	3.700.000 kr.	49.333 kr./m²
Kikkenborgvej 6 6000 Kolding	73 m²	2,0 km	21-02-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Langelinie 21 6000 Kolding	77 m²	1,6 km	31-07-2024	2.125.000 kr.	27.597 kr./m²
Frydsvej 42 6000 Kolding	72 m²	2,2 km	03-12-2024	1.390.000 kr.	19.306 kr./m²
Bakkevej 12 6000 Kolding	79 m²	1,6 km	30-04-2025	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu