Seestvej 21, Seest

Rækkehus · 119 m² · bygget 1860

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 203 m², 5 værelser, opført i 1860. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.884 kr/m².2.054.300 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.535.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,94 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beate Becks Vej 36 6000 Kolding	120 m²	776 m	11-07-2026	2.410.500 kr.	20.088 kr./m²
Grundtvigsvej 8 6000 Kolding	113 m²	556 m	27-11-2023	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Brorsonsvej 33 6000 Kolding	111 m²	597 m	08-01-2025	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Kildeparken 38 6000 Kolding	119 m²	1,4 km	20-11-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Konsul Graus Gade 10 6000 Kolding	120 m²	1,6 km	16-12-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Bakkevej 16 6000 Kolding	119 m²	1,6 km	18-10-2024	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Bellevuegade 54 6000 Kolding	111 m²	1,1 km	22-07-2025	2.645.000 kr.	23.829 kr./m²
Beate Becks Vej 2 6000 Kolding	102 m²	678 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Junghansvej 29 6000 Kolding	106 m²	1,1 km	28-06-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Langdallund 6 6000 Kolding	123 m²	1,7 km	28-05-2024	2.967.500 kr.	24.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu