Seestvej 30, Seest

Villa · 236 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 973 m², 10 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 973 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 236 m².3.817.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering3.658.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,76 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.289.589 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.658.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.289.589 kr.
2017majEjerandel overdraget
2008jul.Ejerskifte
1999Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seestvej 37, Seest 6000 Kolding	204 m²	29 m	10-03-2024	3.145.000 kr.	15.417 kr./m²
Seestvej 51, Seest 6000 Kolding	163 m²	201 m	27-10-2025	2.255.000 kr.	13.834 kr./m²
Hylkevænget 16, Seest 6000 Kolding	220 m²	710 m	03-04-2025	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Alpedalsvej 45A 6000 Kolding	230 m²	1,3 km	01-02-2026	2.695.000 kr.	11.717 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest 6000 Kolding	203 m²	379 m	15-09-2025	3.957.000 kr.	19.493 kr./m²
Sandbjergvej 45, Seest 6000 Kolding	210 m²	638 m	30-09-2024	3.645.000 kr.	17.357 kr./m²
Grønnevangen 25, Seest 6000 Kolding	215 m²	875 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Karen Blixens Vej 22 6000 Kolding	204 m²	542 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	10.049 kr./m²
Kastaniealle 58 6000 Kolding	225 m²	1,4 km	04-02-2024	3.200.000 kr.	14.222 kr./m²
Oehlenschlægersvej 18B 6000 Kolding	192 m²	402 m	15-05-2024	3.850.000 kr.	20.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu