Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Seidelinsvej 5

Rækkehus · 130 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 260 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.867 kr/m².3.188.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.556.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,52 pct. siden okt. 2018
565k2,6M4,6M6,7M8,7M19931997200120052009201320172021202514. okt. 20181.535.000 kr.I dag · vores estimat2.556.104 kr.Markedet · 1993915.850 kr.Markedet · 19941.259.440 kr.Markedet · 1995974.090 kr.Markedet · 1996951.730 kr.Markedet · 19978.723.650 kr.Markedet · 19981.156.480 kr.Markedet · 19991.364.480 kr.Markedet · 20001.878.890 kr.Markedet · 20011.625.000 kr.Markedet · 20021.852.500 kr.Markedet · 20031.510.600 kr.Markedet · 20041.869.140 kr.Markedet · 20051.869.530 kr.Markedet · 20062.862.340 kr.Markedet · 20072.415.010 kr.Markedet · 20082.830.490 kr.Markedet · 20092.402.140 kr.Markedet · 20102.236.390 kr.Markedet · 20112.122.900 kr.Markedet · 20121.871.220 kr.Markedet · 20132.076.230 kr.Markedet · 20142.201.550 kr.Markedet · 20152.329.860 kr.Markedet · 20162.544.490 kr.Markedet · 20172.460.900 kr.Markedet · 20182.745.860 kr.Markedet · 20192.591.290 kr.Markedet · 20203.242.460 kr.Markedet · 20212.934.620 kr.Markedet · 20223.441.750 kr.Markedet · 20233.269.500 kr.Markedet · 20243.520.010 kr.Markedet · 20253.843.840 kr.Markedet · 20263.667.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.556.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seidelinsvej 15
4300 Holbæk		129 m²42 m10-09-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Chr Hansensvej 5
4300 Holbæk		127 m²108 m12-08-20262.750.000 kr.21.654 kr./m²
Skolegade 23
4300 Holbæk		125 m²236 m20-05-20242.495.000 kr.19.960 kr./m²
Fasanvej 2
4300 Holbæk		126 m²511 m25-06-20243.300.000 kr.26.190 kr./m²
Studiestræde 7B
4300 Holbæk		136 m²572 m13-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Chr Hansensvej 3
4300 Holbæk		116 m²110 m29-07-20263.275.000 kr.28.233 kr./m²
Skrænten 52
4300 Holbæk		132 m²853 m22-09-20253.995.000 kr.30.265 kr./m²
Labæk 12, st. th
4300 Holbæk		145 m²110 m09-06-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Fyrren 17
4300 Holbæk		126 m²805 m12-02-20253.820.000 kr.30.317 kr./m²
Fyrren 15
4300 Holbæk		126 m²817 m23-04-20243.695.000 kr.29.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden